江西華昊信息咨詢有限公司受新建區(qū)長(zhǎng)堎鎮(zhèn)禮步村委會(huì)委托，就新建區(qū)長(zhǎng)堎鎮(zhèn)禮步村委會(huì)-禮步小區(qū)物業(yè)服務(wù)招標(biāo)項(xiàng)目(招標(biāo)編號(hào)：HHZX19096)進(jìn)行公開招標(biāo)采購，歡迎符合資格條件的供應(yīng)商參加投標(biāo)。
項(xiàng)目名稱：新建區(qū)長(zhǎng)堎鎮(zhèn)禮步村委會(huì)-禮步小區(qū)物業(yè)服務(wù)招標(biāo)項(xiàng)目
招標(biāo)編號(hào)：HHZX19096
采購人聯(lián)系方式
采購人名稱：新建區(qū)長(zhǎng)堎鎮(zhèn)禮步村委會(huì)
聯(lián)系人：熊先生
聯(lián)系電話：18070031059
地 址：江西省南昌市新建區(qū)長(zhǎng)堎鎮(zhèn)禮步村
采購代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式
采購代理機(jī)構(gòu)名稱：江西華昊信息咨詢有限公司
采購代理機(jī)構(gòu)地址：江西省南昌市廬山南大道1999號(hào)保利國(guó)際高爾夫花園公共配套中心9#寫字樓304-306室
聯(lián)系人：仇浪、諶煒、楊珊珊
聯(lián)系電話：0791-86899377、86491885
傳 真：0791-83871153
電子郵箱：1248216438@qq.com
采購項(xiàng)目預(yù)算：1.0元/平方/月（單價(jià)）；
采購項(xiàng)目最高限價(jià)：1.0元/平方/月（單價(jià)）；
1.采購人的采購需求
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項(xiàng)目名稱 |
服務(wù)期限 |
使用房單價(jià) |
空置房單價(jià) |
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新建區(qū)長(zhǎng)堎鎮(zhèn)禮步村委會(huì)-禮步小區(qū)物業(yè)服務(wù)招標(biāo)項(xiàng)目 |
4年 |
1.0元/平方/月 |
0.3元/平方/月 |
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0.6元/平方/月 |
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項(xiàng)目概況：
禮步花園小區(qū)分為3個(gè)小區(qū)（A、B、C）總用地面積109260.05㎡，總建筑面積322301.04㎡。其中地上總建筑面積272468.84㎡，住宅（不包括架空層）227446.35㎡。機(jī)動(dòng)車停車位1604個(gè)，居住戶（套）數(shù)2528戶。
備注：1.空置房（未裝修、未住人的房子）的物業(yè)管理費(fèi)一年內(nèi)按照0.3元/平方/月收取，超過一年按0.6元/平方/月收取。
2.商鋪物業(yè)管理費(fèi)暫定為2.0元/平方/月，具體金額簽訂合同時(shí)約定，根據(jù)相關(guān)文件可進(jìn)行調(diào)整。
3.停車租位物業(yè)管理費(fèi)：外來戶按照100元/戶/月收��；本村戶按照50元/戶/月收取. |
注：招標(biāo)文件注明國(guó)產(chǎn)的，采購類型國(guó)內(nèi)，不允許提供進(jìn)口服務(wù)參與采購活動(dòng)；
2.投標(biāo)人的資格條件
1) 具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
2) 具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
3) 具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
4) 有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
5) 參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄；
6) 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件及項(xiàng)目特殊要求。
6.1）根據(jù)《關(guān)于在政府采購活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》(財(cái)庫[2016]125 號(hào)) 的規(guī)定，對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國(guó)政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的供應(yīng)商，拒絕參與本項(xiàng)目政府采購活動(dòng)。【查詢渠道： “信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國(guó)政府采購（www.ccgp.gov.cn）】。
6.2）投標(biāo)人在法律和財(cái)務(wù)方面獨(dú)立，與采購人就本次招標(biāo)的服務(wù)委托的咨詢機(jī)構(gòu)、采購代理機(jī)構(gòu)、以及上述機(jī)構(gòu)的附屬機(jī)構(gòu)沒有行政或經(jīng)濟(jì)關(guān)聯(lián)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購活動(dòng)。
6.3）投標(biāo)產(chǎn)品屬于政府強(qiáng)制采購節(jié)能產(chǎn)品的，必須為招標(biāo)公告發(fā)布之日前財(cái)政部、國(guó)家發(fā)展改革委公布節(jié)能產(chǎn)品政府采購清單最新一期的產(chǎn)品；
6.4）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.獲取招標(biāo)文件的時(shí)間期限、地點(diǎn)及方式
1） 有意向的投標(biāo)人可從2019年8月26日起至2019年8月30日每天(節(jié)假日除外)09:00～12:00，14:30～16:30 (北京時(shí)間)在江西華昊信息咨詢有限公司獲取招標(biāo)文件（招標(biāo)文件每份300元人民幣）。
2）在購買標(biāo)書時(shí)須向采購代理機(jī)構(gòu)提供以下材料：
（1） 營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章的復(fù)印件1份；（原件驗(yàn)后歸還）
（2） 單位介紹信；
（3） 法人授權(quán)委托書原件。
4.招標(biāo)公告期限：自公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。
5.采購信息發(fā)布及結(jié)果公告網(wǎng)站
中國(guó)政府采購網(wǎng)（http://www.ccgp.gov.cn/）
江西華昊信息咨詢有限公司網(wǎng)（http://jxhhzx.com.cn/）
6.投標(biāo)截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
6.1 投標(biāo)文件遞交時(shí)間：2019年9月18日13:30-14:00止
6.2 投標(biāo)截止時(shí)間： 2019年9月18日14:00時(shí)
6.3 開標(biāo)時(shí)間：2019年9月18日14:00時(shí)
6.4 遞交地點(diǎn)和開標(biāo)地點(diǎn)在江西華昊信息咨詢有限公司（南昌市廬山南大道1999號(hào)保利國(guó)際高爾夫花園9#寫字樓316室）開標(biāo)室。
7.投標(biāo)保證金及繳納：詳見招標(biāo)文件第三章《投標(biāo)人須知》。
8.采購代理服務(wù)費(fèi)：向中標(biāo)人收取，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章《投標(biāo)人須知》。
9.采購項(xiàng)目聯(lián)系方式
聯(lián)系人：仇浪、諶煒、楊珊珊
聯(lián)系電話：0791-86899377、86491885
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