南昌經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)綠騰雅苑第一屆業(yè)主委員會(huì)-小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)項(xiàng)目公開(kāi)招標(biāo)公告

江西華昊信息咨詢有限公司受南昌經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)綠騰雅苑第一屆業(yè)主委員會(huì)委托，就其小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)項(xiàng)目（招標(biāo)編號(hào)：HHZX19178）進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)采購(gòu)，歡迎符合資格條件的供應(yīng)商參加投標(biāo)。

項(xiàng)目名稱：南昌經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)綠騰雅苑第一屆業(yè)主委員會(huì)-小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)項(xiàng)目

招標(biāo)編號(hào)：HHZX19178

采購(gòu)人聯(lián)系方式：

采購(gòu)人名稱：南昌經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)綠騰雅苑第一屆業(yè)主委員會(huì)

聯(lián)系人：陳曦

聯(lián)系電話：18070055432

地  址：江西省南昌經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)桂苑大道152號(hào)

采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：

采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)名稱：江西華昊信息咨詢有限公司

采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)地址：江西省南昌市廬山南大道1999號(hào)保利國(guó)際高爾夫花園公共配套中心9#寫字樓304-306室

聯(lián)系人：仇浪、諶煒、楊珊珊

聯(lián)系電話：0791-86899377、86491885

傳    真：0791-83871153

電子郵箱：1248216438@qq.com

一、采購(gòu)人的采購(gòu)需求

項(xiàng)目名稱	南昌經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)綠騰雅苑第一屆業(yè)主委員會(huì)-小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)項(xiàng)目
規(guī)劃建設(shè)用地面積	38868㎡		規(guī)劃總建筑面積	85742㎡
物業(yè)費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)
序號(hào)	明細(xì)	面積（㎡）	單價(jià)（元）/月	固定報(bào)價(jià)（一年）
1	多層	15576.1	0.6元/㎡/月	112147.92元
2	高層	41053.5	1.2元/㎡/月	591170.40元
3	公寓	13800.1	1.5元/㎡/月	248401.80元
3	商鋪	7063.0	2元/㎡/月	169512.00元
4	合計(jì)			1121232.12元
5	項(xiàng)目招標(biāo)范圍 1、房屋建筑本體共用部位及本體共用設(shè)施設(shè)備等的維修、養(yǎng)護(hù)和管理； 2、本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)除房屋建筑本體之外的共用設(shè)施設(shè)備（含電梯、消防系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)、道路、室外上下水管道、化糞池等）的維修、養(yǎng)護(hù)和管理； 3、公共環(huán)境的清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、垃圾的收集和清運(yùn)等； 4、配合和協(xié)助當(dāng)?shù)毓�安機(jī)關(guān)進(jìn)行公共區(qū)域的安全防范和巡視工作； 5、物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料的管理； 6、其它。
備注：	本項(xiàng)目報(bào)價(jià)為固定報(bào)價(jià)，以上面積可能存在細(xì)微誤差，投標(biāo)人應(yīng)自行到現(xiàn)場(chǎng)對(duì)本項(xiàng)目小區(qū)做好仔細(xì)了解和調(diào)查。

二、投標(biāo)人的資格條件

1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

3、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

4、有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

5、參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；

6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件及項(xiàng)目特殊要求。

（1）根據(jù)《關(guān)于在政府采購(gòu)活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問(wèn)題的通知》（財(cái)庫(kù)[2016]125號(hào)）的規(guī)定，對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定條件的供應(yīng)商，拒絕參與本項(xiàng)目政府采購(gòu)活動(dòng)�！静樵兦�道：“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國(guó)政府采購(gòu)（www.ccgp.gov.cn）】。

（2）投標(biāo)人在法律和財(cái)務(wù)方面獨(dú)立，與采購(gòu)人就本次招標(biāo)的服務(wù)委托的咨詢機(jī)構(gòu)、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)、以及上述機(jī)構(gòu)的附屬機(jī)構(gòu)沒(méi)有行政或經(jīng)濟(jì)關(guān)聯(lián)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)。

（3）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三、獲取招標(biāo)文件的時(shí)間期限、地點(diǎn)及方式

1、有意向的投標(biāo)人可從2019年12月16日起至2019年12月20日每天（節(jié)假日除外）09:00～12:00，14:30～16:30 （北京時(shí)間）在江西華昊信息咨詢有限公司獲取招標(biāo)文件（招標(biāo)文件每份300元人民幣）。

2、在購(gòu)買標(biāo)書時(shí)須向采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)提供以下材料：

（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章的復(fù)印件1份；（原件驗(yàn)后歸還）

（2）單位介紹信；

（3）法人授權(quán)委托書原件。

四、招標(biāo)公告期限

自公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

五、采購(gòu)信息發(fā)布及結(jié)果公告網(wǎng)站

中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）

江西華昊信息咨詢有限公司網(wǎng)（www.ccebook.cn）

六、投標(biāo)截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

1、投標(biāo)文件遞交時(shí)間：2019年12月26日13:30～14:00止；

2、投標(biāo)截止時(shí)間：2019年12月26日14:00時(shí)；

3、開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2019年12月26日14:00時(shí)；

4、遞交地點(diǎn)和開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：江西華昊信息咨詢有限公司（南昌市廬山南大道1999號(hào)保利國(guó)際高爾夫花園9#寫字樓316室）開(kāi)標(biāo)室。

七、投標(biāo)保證金及繳納

詳見(jiàn)招標(biāo)文件第三章《投標(biāo)人須知》。

八、采購(gòu)代理服務(wù)費(fèi)

向中標(biāo)人收取，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)招標(biāo)文件第三章《投標(biāo)人須知》。

九、采購(gòu)項(xiàng)目聯(lián)系方式

聯(lián)系人：仇浪、諶煒、楊珊珊；

聯(lián)系電話：0791-86899377、86491885。