江西華昊信息咨詢有限公司受南昌市青山湖區(qū)塘山鎮(zhèn)星輝村委會(huì)委托，就其安置房小區(qū)物業(yè)管理采購項(xiàng)目（招標(biāo)編號(hào)：HHZX21-009）進(jìn)行公開招標(biāo)采購，歡迎符合資格條件的供應(yīng)商參加投標(biāo)。
項(xiàng)目名稱：南昌市青山湖區(qū)塘山鎮(zhèn)星輝安置房小區(qū)物業(yè)管理采購項(xiàng)目
招標(biāo)編號(hào)：HHZX21-009
采購人聯(lián)系方式：
采購人名稱：南昌市青山湖區(qū)塘山鎮(zhèn)星輝村委會(huì)
聯(lián)系人：熊琪
聯(lián)系電話：13755610790
地 址：江西省南昌市青山湖區(qū)民營大道
采購代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：
采購代理機(jī)構(gòu)名稱：江西華昊信息咨詢有限公司
采購代理機(jī)構(gòu)地址：江西省南昌市廬山南大道1999號(hào)保利國際高爾夫花園公共配套中心9#寫字樓304-306室
聯(lián)系人：仇浪、諶煒
聯(lián)系電話：0791-86891885
電子郵箱：jxhhzx@126.com
一、采購人的采購需求
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項(xiàng)目名稱 |
南昌市青山湖區(qū)塘山鎮(zhèn)星輝安置房小區(qū)物業(yè)管理采購項(xiàng)目 |
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安置房
面積說明 |
安置房現(xiàn)有面積200298平方米，實(shí)際需安置面積約16萬平方米，另有4萬平方米面積的物業(yè)服務(wù)，暫不確定，待村委會(huì)根據(jù)青山湖區(qū)政府或塘山鎮(zhèn)政府會(huì)議決定再執(zhí)行。 |
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物業(yè)費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn) |
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序號(hào) |
明細(xì) |
面積（㎡） |
單價(jià)（元）/月 |
固定報(bào)價(jià)（一年） |
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1 |
住宅A區(qū) |
80041.83 |
1.0元/㎡/月 |
960501.96元 |
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2 |
住宅B區(qū) |
66099.41 |
1.0元/㎡/月 |
793192.92元 |
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3 |
住宅C區(qū) |
54156.88 |
1.0元/㎡/月 |
649882.56元 |
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6 |
合計(jì) |
2403577.44元 |
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7 |
項(xiàng)目招標(biāo)范圍
1、房屋建筑本體共用部位及本體共用設(shè)施設(shè)備等的維修、養(yǎng)護(hù)和管理；
2、本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)除房屋建筑本體之外的共用設(shè)施設(shè)備（含電梯、消防系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)、道路、室外上下水管道、化糞池等）的維修、養(yǎng)護(hù)和管理；
3、公共環(huán)境的清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、垃圾的收集和清運(yùn)等；
4、配合和協(xié)助當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)進(jìn)行公共區(qū)域的安全防范和巡視工作；
5、物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料的管理；
6、本次招標(biāo)固定報(bào)價(jià)1.0元/㎡/月。上浮下浮均為廢標(biāo)。
7、其它。 |
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備注： |
1、本項(xiàng)目物業(yè)經(jīng)營性范圍由中標(biāo)物業(yè)公司與本村在簽訂合同時(shí)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商約定。
2、本項(xiàng)目報(bào)價(jià)為固定報(bào)價(jià)，以上面積可能存在細(xì)微誤差，投標(biāo)人應(yīng)自行到現(xiàn)場對(duì)本項(xiàng)目小區(qū)做好仔細(xì)了解和調(diào)查。 |
二、投標(biāo)人的資格條件
1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
3、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
4、有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
5、參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；
6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件及項(xiàng)目特殊要求。
（1）根據(jù)《關(guān)于在政府采購活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》（財(cái)庫[2016]125號(hào)） 的規(guī)定，對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的供應(yīng)商，拒絕參與本項(xiàng)目政 府采購活動(dòng)。【查詢渠道：“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購（www.ccgp.gov.cn）】。
（2）投標(biāo)人在法律和財(cái)務(wù)方面獨(dú)立，與采購人就本次招標(biāo)的服務(wù)委托的咨詢機(jī)構(gòu)、采購代理機(jī)構(gòu)、以及上述機(jī)構(gòu)的附屬機(jī)構(gòu)沒有行政或經(jīng)濟(jì)關(guān)聯(lián)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購活動(dòng)。
（3）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
三、獲取招標(biāo)文件的時(shí)間期限、地點(diǎn)及方式
1、有意向的投標(biāo)人可從2021年4月26日起至2021年4月30日每天（節(jié)假日除外）09:00～12:00，14:30～16:30 （北京時(shí)間）在江西華昊信息咨詢有限公司獲取招標(biāo)文件（招標(biāo)文件每份300元人民幣）。
2、在購買標(biāo)書時(shí)須向采購代理機(jī)構(gòu)提供以下材料：
（1）營業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章的復(fù)印件1份；（原件驗(yàn)后歸還）
（2）單位介紹信；
（3）法人授權(quán)委托書原件。
四、招標(biāo)公告期限
自公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。
五、采購信息發(fā)布及結(jié)果公告網(wǎng)站
中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）
江西華昊信息咨詢有限公司網(wǎng)（www.ccebook.cn）
六、投標(biāo)截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
1、投標(biāo)文件遞交時(shí)間：2021年5月18日13:30～14:00止；
2、投標(biāo)截止時(shí)間：2021年5月18日14:00時(shí)；
3、開標(biāo)時(shí)間：2021年5月18日14:00時(shí)；
4、遞交地點(diǎn)和開標(biāo)地點(diǎn)：江西華昊信息咨詢有限公司（南昌市廬山南大道1999號(hào)保利國際高爾夫花園9#寫字樓316室）開標(biāo)室。
七、投標(biāo)保證金及繳納
詳見招標(biāo)文件第三章《投標(biāo)人須知》。
八、采購代理服務(wù)費(fèi)
向中標(biāo)人收取，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章《投標(biāo)人須知》。
九、采購項(xiàng)目聯(lián)系方式
聯(lián)系人：仇浪、諶煒
聯(lián)系電話：0791-86491885
